Estimation théorique
La Chaize le Vicomte,85310 La Chaize le Vicomte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Chaize le Vicomte,85310-La Chaize le Vicomte indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaize-le-Vicomte (85046), comprenant 3843 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaize-le-Vicomte (85046), comprenant 3843 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-24 | 6 | RUE DES TERRIERES | 5 | 92 | 696 | 135000€ | 1467€ |
2019-12-30 | 5755 | RTE DE THORIGNY | 6 | 140 | 700 | 199000€ | 1421€ |
2019-06-17 | 17 | RUE DES TERRIERES | 5 | 108 | 653 | 138000€ | 1278€ |
2021-09-24 | 4 | RUE DU CHEMIN JAUNE | 4 | 63 | 719 | 142285€ | 2258€ |
2021-12-04 | 6 | RUE DU CHEMIN JAUNE | 5 | 90 | 704 | 157900€ | 1754€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DU CHEMIN JAUNE | 4 | 88 | 739 | 165000€ | 1875€ |
2022-10-01 | 33 | RUE DE LA BLINIERE | 3 | 60 | 713 | 150000€ | 2500€ |
2022-01-12 | 1 | RUE DU CHEMIN JAUNE | 4 | 76 | 649 | 130000€ | 1711€ |
2020-12-31 | 3 | RUE DU CHEMIN JAUNE | 5 | 85 | 651 | 138000€ | 1624€ |
2019-10-29 | 29 | RUE DE LA BLINIERE | 5 | 80 | 739 | 130000€ | 1625€ |
2020-10-30 | 4 | IMP DU PINIER | 6 | 99 | 500 | 155000€ | 1566€ |
2023-06-19 | 13 | RUE DU CHEMIN JAUNE | 5 | 99 | 405 | 138048€ | 1394€ |
2019-07-01 | 3 | IMP DU PINIER | 6 | 100 | 937 | 167000€ | 1670€ |
2021-04-09 | 7 | RUE DES CHENES | 6 | 114 | 531 | 182000€ | 1596€ |
2023-05-22 | 27 | RUE DU MOULIN ROUGE | 2 | 85 | 235 | 25000€ | 294€ |
2020-09-29 | 23 | RUE DE LA BLINIERE | 3 | 68 | 743 | 95000€ | 1397€ |
2021-03-31 | 28 | RUE DU MOULIN ROUGE | 3 | 50 | 200 | 120000€ | 2400€ |
2022-12-16 | 28 | RUE DU MOULIN ROUGE | 3 | 50 | 200 | 141500€ | 2830€ |
2020-03-06 | 2 | RUE DES CHENES | 3 | 117 | 533 | 193000€ | 1650€ |
2022-06-30 | 17 | RUE DU MOULIN ROUGE | 5 | 104 | 600 | 255154€ | 2453€ |
2019-08-02 | 1 | IMP DU NEFLIER | 4 | 90 | 471 | 140000€ | 1556€ |
2023-04-04 | 11 | IMP DU NEFLIER | 6 | 127 | 546 | 235000€ | 1850€ |
2022-05-05 | 2 | IMP DE LA PREE | 1 | 33 | 109 | 118000€ | 3576€ |
2019-06-11 | 15 | RUE DU MOULIN ROUGE | 4 | 59 | 419 | 137000€ | 2322€ |
2021-03-06 | 14 | RUE DE LA BLINIERE | 4 | 96 | 703 | 211100€ | 2199€ |
2021-04-23 | 4 | RUE DES FRENES | 3 | 74 | 554 | 150000€ | 2027€ |
2022-06-16 | 15 | RUE DE LA BLINIERE | 1 | 33 | 75 | 94000€ | 2848€ |
2022-06-17 | 5 | RUE DES FRENES | 4 | 99 | 474 | 269000€ | 2717€ |
2023-05-25 | 7 | RUE DE LA BLINIERE | 4 | 95 | 263 | 75000€ | 789€ |
2022-06-15 | 7 | RUE DE LA BLINIERE | 4 | 95 | 263 | 147000€ | 1547€ |
2023-05-30 | 8 | RUE DU MOULIN ROUGE | 5 | 129 | 750 | 243000€ | 1884€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DE LA BLINIERE | 5 | 88 | 76 | 162000€ | 1841€ |
2020-09-17 | 1 | RUE DU POT DE VIN | 4 | 95 | 201 | 132000€ | 1389€ |
2023-06-21 | 2 | RUE DU POT DE VIN | 4 | 107 | 276 | 195315€ | 1825€ |
2021-02-09 | 2 | RUE DU POT DE VIN | 3 | 66 | 360 | 130000€ | 1970€ |
2019-05-07 | 3 | RUE DU TERRIER DE L HERAULT | 1 | 60 | 266 | 137000€ | 2283€ |
2023-06-01 | 3 | RUE DU TERRIER DE L HERAULT | 1 | 60 | 266 | 168000€ | 2800€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DU POT DE VIN | 6 | 99 | 615 | 40020€ | 404€ |
2019-12-23 | 8 | RUE DU POT DE VIN | 6 | 99 | 615 | 45214€ | 457€ |
2023-04-07 | 58 | RUE DES FRERES PAYRAUDEAU | 3 | 61 | 291 | 130000€ | 2131€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DU TERRIER DE L HERAULT | 2 | 46 | 46 | 60000€ | 1304€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DU TERRIER DE L HERAULT | 3 | 85 | 315 | 153000€ | 1800€ |
2019-06-07 | 8 | IMP DES VICOMTES DE THOUARS | 5 | 97 | 715 | 217000€ | 2237€ |
2020-08-07 | 52 | RUE DES FRERES PAYRAUDEAU | 4 | 62 | 159 | 100000€ | 1613€ |
2022-01-14 | 9 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 84 | 89 | 114000€ | 1357€ |
2021-06-11 | 46 | RUE DES FRERES PAYRAUDEAU | 4 | 89 | 260 | 198500€ | 2230€ |
2021-07-07 | 5 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 110 | 86 | 104860€ | 953€ |
2020-07-30 | 3 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 100 | 144 | 57000€ | 570€ |
2021-08-23 | 10 | RUE DE RICORDEAU | 6 | 139 | 550 | 340000€ | 2446€ |
2022-10-12 | 3 | RUE DU MARILLET | 4 | 107 | 643 | 250000€ | 2336€ |
2020-10-29 | 3 | PL ST JEAN | 5 | 113 | 156 | 140000€ | 1239€ |
2023-03-29 | 4 | IMP DES VICOMTES DE THOUARS | 6 | 123 | 500 | 288000€ | 2341€ |
2020-08-27 | 6 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 85 | 54 | 105000€ | 1235€ |
2021-11-19 | 7 | PL SAINT NICOLAS | 4 | 106 | 216 | 254000€ | 2396€ |
2020-09-21 | 21 | RUE DU MARILLET | 5 | 128 | 735 | 191000€ | 1492€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DE LA GARE | 9 | 227 | 336 | 191000€ | 841€ |
2020-05-12 | 1 | PL SAINT NICOLAS | 6 | 137 | 233 | 65000€ | 474€ |
2021-05-27 | 10 | RUE DU LION D OR | 4 | 108 | 110 | 92000€ | 852€ |
2022-11-07 | 10 | RUE DU LION D OR | 4 | 108 | 110 | 186500€ | 1727€ |
2019-10-16 | 7 | RUE DE LA GARE | 5 | 141 | 519 | 225000€ | 1596€ |
2019-08-28 | 8 | PL MONSEIGNEUR LUSSEAU | 4 | 86 | 256 | 91000€ | 1058€ |
2022-01-26 | 8 | PL MONSEIGNEUR LUSSEAU | 4 | 86 | 256 | 139270€ | 1619€ |
2019-08-20 | 2 | PL MONSEIGNEUR LUSSEAU | 4 | 98 | 72 | 70000€ | 714€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE LA COUDRAIE | 3 | 57 | 604 | 113400€ | 1989€ |
2023-06-27 | 6 | RUE DU PONT BARDON | 5 | 91 | 788 | 265000€ | 2912€ |
2022-04-27 | 9 | RUE DE LA COUDRAIE | 4 | 71 | 285 | 110000€ | 1549€ |
2020-11-18 | 36 | RUE DU MARILLET | 4 | 89 | 923 | 72500€ | 815€ |
2022-11-14 | 34 | RUE DES FRERES PAYRAUDEAU | 4 | 120 | 573 | 392000€ | 3267€ |
2019-12-05 | 10 | RUE DU PONT BARDON | 5 | 108 | 803 | 172000€ | 1593€ |
2023-01-11 | 5929 | RICORDEAU | 5 | 96 | 845 | 167800€ | 1748€ |
2022-03-22 | 1 | RUE DE LA PIERRE BLANCHE | 3 | 43 | 68 | 90000€ | 2093€ |
2019-12-23 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 130 | 290 | 229000€ | 1762€ |
2023-03-11 | 5 | RUE DE LA PIERRE BLANCHE | 3 | 146 | 434 | 115500€ | 791€ |
2019-08-22 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 67 | 222 | 83550€ | 1247€ |
2022-09-29 | 22 | IMP DU CLOS SAINT JOSEPH | 2 | 37 | 111 | 60000€ | 1622€ |
2023-05-09 | 26 | RUE DE LA GARE | 6 | 125 | 700 | 240000€ | 1920€ |
2020-12-04 | 13 | RUE DE VIRECOURT | 3 | 74 | 133 | 100000€ | 1351€ |
2022-03-09 | 13 | RUE DE VIRECOURT | 3 | 74 | 133 | 145000€ | 1959€ |
2019-07-02 | 8 | RUE DE L EGLISE | 2 | 39 | 106 | 42000€ | 1077€ |
2021-08-06 | 11 | RUE DE VIRECOURT | 5 | 62 | 146 | 140000€ | 2258€ |
2019-12-10 | 6 | RUE DE L EGLISE | 2 | 51 | 119 | 108500€ | 2127€ |
2019-09-06 | 16 | IMP DU CLOS SAINT JOSEPH | 3 | 60 | 68 | 83000€ | 1383€ |
2021-01-28 | 7 | RUE DE LA PIERRE PLATE | 3 | 86 | 217 | 130000€ | 1512€ |
2022-05-24 | 6131 | RUE DE LA COUDRAIE | 4 | 95 | 338 | 175000€ | 1842€ |
2020-05-11 | 33 | RUE DE LA GARE | 3 | 81 | 0 | 75000€ | 926€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DU PUITS | 5 | 89 | 592 | 120000€ | 1348€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 63 | 99 | 100000€ | 1587€ |
2021-06-29 | 12 | RUE DES CARRIERES | 3 | 65 | 350 | 140000€ | 2154€ |
2020-07-16 | 4 | RUE DES TANNERIES | 3 | 60 | 205 | 78000€ | 1300€ |
2021-09-09 | 4 | RUE DES TANNERIES | 3 | 60 | 205 | 180000€ | 3000€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DU PUITS | 4 | 88 | 590 | 162000€ | 1841€ |
2020-11-30 | 12 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 104 | 745 | 231800€ | 2229€ |
2021-03-30 | 4 | RUE DES VERGERS | 4 | 109 | 597 | 215000€ | 1972€ |
2022-11-29 | 11 | RUE DES FRERES PAYRAUDEAU | 5 | 138 | 1277 | 360000€ | 2609€ |
2023-02-16 | 14 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 4 | 83 | 768 | 70362.8€ | 848€ |
2021-12-28 | 43 | RUE DE LA GARE | 3 | 84 | 775 | 176500€ | 2101€ |
2020-09-18 | 11 | RUE DU GUIGNAGEAU | 3 | 84 | 272 | 138000€ | 1643€ |
2023-05-12 | 11 | RUE DU GUIGNAGEAU | 3 | 84 | 272 | 180000€ | 2143€ |
2021-05-20 | 5586 | LA MICHENOTIERE | 2 | 60 | 264 | 55500€ | 925€ |
2021-09-01 | 23 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 4 | 89 | 847 | 71924.4€ | 808€ |
2021-09-01 | 23 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 4 | 89 | 847 | 142076€ | 1596€ |
2020-03-05 | 7 | RUE DES NOYERS | 3 | 66 | 652 | 165000€ | 2500€ |
2022-06-17 | 9 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 6 | 131 | 680 | 295000€ | 2252€ |
2019-12-06 | 9 | RUE DES NOYERS | 5 | 90 | 699 | 134500€ | 1494€ |
2022-04-16 | 9 | RUE DES NOYERS | 5 | 90 | 699 | 209900€ | 2332€ |
2021-07-15 | 7 | ALL DU PLESSIS | 5 | 98 | 407 | 200000€ | 2041€ |
2023-03-07 | 7 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 120 | 970 | 332000€ | 2767€ |
2020-08-27 | 6175 | LA HAUTE TOURNERIE | 4 | 166 | 2050 | 350000€ | 2108€ |
2020-02-20 | 4 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 4 | 120 | 761 | 200000€ | 1667€ |
2023-05-02 | 2 | CHE DES VIGNES | 4 | 93 | 408 | 215000€ | 2312€ |
2021-02-18 | 32 | RUE DES VERGERS | 3 | 70 | 438 | 143000€ | 2043€ |
2021-01-22 | 9 | LA MICHENOTIERE | 3 | 76 | 0 | 118000€ | 1553€ |
2022-03-09 | 8 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 5 | 117 | 761 | 122500€ | 1047€ |
2020-05-27 | 4 | CHE DES VIGNES | 3 | 72 | 405 | 147000€ | 2042€ |
2019-09-03 | 57 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 539 | 86000€ | 1075€ |
2022-01-06 | 8 | LE CHATENAY | 7 | 131 | 6281 | 165000€ | 1260€ |
2022-05-20 | 40 | RUE DE LA GARE | 4 | 113 | 216 | 195000€ | 1726€ |
2020-08-27 | 38 | RUE DE LA GARE | 4 | 113 | 61 | 74500€ | 659€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DES BERGERONNETTES | 3 | 76 | 583 | 170000€ | 2237€ |
2022-08-19 | 44 | RUE DE LA GARE | 4 | 139 | 754 | 235000€ | 1691€ |
2021-07-21 | 12 | ALL DES LAVANDIERES | 5 | 120 | 663 | 220000€ | 1833€ |
2023-03-02 | 61 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 0 | 268500€ | 2685€ |
2022-07-01 | 53 | RUE DE LA GARE | 4 | 116 | 0 | 185435€ | 1599€ |
2020-09-03 | 10 | CHE DES VIGNES | 5 | 100 | 637 | 207000€ | 2070€ |
2022-10-04 | 7 | RUE DES ROITELETS | 3 | 79 | 523 | 190252€ | 2408€ |
2022-04-27 | 1 | RTE DE LA FERRIERE | 5 | 80 | 497 | 160000€ | 2000€ |
2019-09-20 | 1 | ALL DES LAVANDIERES | 3 | 100 | 614 | 210800€ | 2108€ |
2022-04-01 | 7 | RUE DE L'ARMISTICE | 5 | 105 | 763 | 300000€ | 2857€ |
2023-05-04 | 4 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 121 | 678 | 305000€ | 2521€ |
2022-02-15 | 17 | RUE DU LAVOIR | 4 | 75 | 630 | 183000€ | 2440€ |
2019-08-07 | 26 | RUE DU CAILLOU BLANC | 3 | 70 | 661 | 136000€ | 1943€ |
2020-07-07 | 5201 | LA BRUNIERE | 6 | 124 | 7365 | 169000€ | 1363€ |
2019-09-24 | 13 | RUE DU LAVOIR | 6 | 122 | 748 | 195000€ | 1598€ |
2019-10-23 | 31 | RUE DU CAILLOU BLANC | 5 | 131 | 707 | 51102.4€ | 390€ |
2019-08-13 | 15 | LA GRANGIMARE | 5 | 97 | 1472 | 123000€ | 1268€ |
2020-07-24 | 29 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 92 | 529 | 150000€ | 1630€ |
2023-05-25 | 14 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 104 | 756 | 245000€ | 2356€ |
2020-10-12 | 25 | RUE DU CAILLOU BLANC | 4 | 101 | 968 | 210000€ | 2079€ |
2020-10-23 | 17 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 89 | 502 | 209000€ | 2348€ |
2023-01-28 | 2 | IMP DES PINSONS | 3 | 90 | 587 | 185000€ | 2056€ |
2019-09-20 | 31 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 79 | 438 | 162000€ | 2051€ |
2022-12-28 | 31 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 79 | 438 | 212000€ | 2684€ |
2021-10-01 | 35 | RUE DES CHARDONNERETS | 7 | 131 | 634 | 260000€ | 1985€ |
2021-12-09 | 2 | RUE LEONARD DE VINCI | 3 | 80 | 524 | 191140€ | 2389€ |
2019-11-14 | 34 | RUE LEONARD DE VINCI | 3 | 72 | 455 | 154000€ | 2139€ |
2021-06-25 | 1 | IMP DES GALETS | 5 | 110 | 843 | 105000€ | 955€ |
2021-10-26 | 20 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 118 | 459 | 230188€ | 1951€ |
2023-06-09 | 5454 | L AUMONERIE | 3 | 82 | 138 | 145000€ | 1768€ |
2021-07-12 | 39 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 91 | 366 | 175000€ | 1923€ |
2020-03-10 | 4 | IMP DES ROCHES | 3 | 69 | 634 | 140000€ | 2029€ |